내 집마련 누구나 꿈꾸는 일입니다. 정부는 청년과 서민들이 내 집마련의 꿈을 이룰 수 있도록 돕고, 친숙하고 긍정적인 이미지로 다가가기 위해 뉴:홈(뉴홈)이라는 정책을 시행 중인데요. 23년 말까지 50만 호 공급이 목표라고 합니다. 자세히 알아보겠습니다.
1. 주요입지와 규모
정부는 22년 12월부터 뉴홈 청약 모집을 하고 있으며 23년 12년까지 계획이 되어있습니다. 최근 동작구수방사 입주자모집공고가 올라왔습니다. 자세한 내용은 아래 글에서 확인할 수 있습니다.
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[내집마련] 동작구 수방사 6월 19일 사전 청약 모집 | 간단 정리
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2. 신청 자격
2-1. 무주택자
신청하는 사람이 무주택자이어야 하며, 세대를 구성하는 세대원 중 주택소유자가 있으면 신청을 할 수 없습니다. (단, 청년 특별공급은 신청자 본인이 무주택면 신청 가능) 주택소유확인하기(한국부동산원 청약홈)
2-3. 입주차저축 가입
주택청약 저축이나 청약 저축에 가입되어있어야합니다. 청약통장순위확인서발급하기(한국부동산원 청약홈
2-4. 청약당첨 제약사항이 없어야합니다.
재당첨 제한(세대원 포함) 및 부적격 당첨 등으로 청약 제한기간 내에 있는 분은 당첨자로 선정될 수 없습니다. 청약제한사항확인하기(한국부동산원 청약홈
2-5. 공공 사전청약 제한 사항이 없어야 합니다.
사전청약 당첨자 및 그 세대원은 다른 주택의 사전청약 당첨자로 선정될 수 없으며, 부적격자, 포기자 및 그 세대원은 6개월 동안 공공사전청약 당첨이 제한됩니다. 공공 사전청약 제한사항 확인하기(LH청약센터)
2-6. 거주요건을 충족해야 합니다.
사전청약 당시 해당지역에 거주 중이면 신청할 수 있으나, 본청약 시점까지 거주기간을 충족해야합니다.
2-7. 소득·자산요건.
공급 유형에 따라 소득 및 자산요건이 다르니 확인 후 신청 가능합니다. 소득자산요건 보기
3. 정리 및 유의사항
23년 뉴홈 정책은 각 입지별 6, 9, 12월 공고가 나오기 때문에 사전청약 홈페이지를 주기적으로 들어가 입주모집공고를 확인하는 것이 중요합니다. 입지 및 지역별 상세 요건이 다를 수 있습니다. 입주 공고 기준으로 무주택자이어야 하고 청약 저축 혹은 주택청약 저축에 가입되어있어야 합니다. 세대를 구성하고 있는 세대원 모두가 무주택자이어야 하며, 주택소유를 한 적이 있다면 무주택자가 된 기간에 따라 점수 산정이 달라집니다. 공고마다 한 세 대 한 한 명의 세대원이 신청이 가능하며 중복신청 시 부적격으로 당첨되지 않습니다. (단, 청년 특별 공급은 다릅니다.) 예비신혼부부라면 마찬가지 둘 모두 무주택자이어야 합니다. 사전 청약 당첨 후 본 청약까지 자격을 유지해야 하며 변동이 부적격으로 당첨이 취소될 수도 있습니다. 자세한 사항 모집 공고별 상세 내용을 참고하시길 바랍니다.
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